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    Schnitker: seit 1904 Bauunternehmen für qualitätsbewusste Bauherren
    Seit 1904 Bau(t)en mit Niveau

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Hausfinder

MIT UNS ZUM ZIEL

Eine gute Ausführungsplanung führt zum Erfolg!
„Schnitker - Bauunternehmen seit 1904 für qualitätsbewusste Bauherren“

Bei Schnitker sind Sie Bauherr und entscheiden über die Details Ihres Hauses. Unsere detaillierte Ausführungsplanung gewährleistet die reibungslose, fristgerechte Erstellung Ihres Eigenheims. Böse Überraschungen und Unklarheiten während der Bauphase werden vermieden.

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KATALOGANFORDERUNG

Lassen Sie sich inspirieren!

Bestellen Sie Informationsunterlagen hier ganz einfach und kostenlos zu sich nach Hause. Sie erhalten Sie einen Einblick in unsere Arbeit und einige Eindrücke aus bereits ausgeführten Schnitker-Häusern in schlüsselfertiger Bauweise.

Informieren Sie sich in aller Ruhe über die großzügige Ausstattung in unserer umfangreichen Baubeschreibung und machen Sie sich ein Bild über die Vielfalt die wir Ihnen bieten.

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KONTAKTAUFNAHME

Ihr erster Schritt in Richtung individuelles Eigenheim.

Vereinbaren Sie einfach telefonisch einen persönlichen Gesprächstermin und lernen Sie uns ganz ungezwungen kennen, ohne Verkaufsfloskeln oder Überredungstaktiken.

Ehrliche Beratung, partnerschaftlicher Umgang, Zuverlässigkeit und gute Kommunikation bilden das tragfähige Fundament einer erfolgreichen Planungs- und Bauzeit.

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Bedarfsanalyse

Viele Fragen? Viele Antworten!

Ihr Bauberater erklärt Ihnen etwaige Vorgaben aus dem Bebauungsplan, beantwortet Ihre Fragen zu Bauweise, Bauablauf und Bauunternehmen und steht Ihnen mit Sachverstand und Ideen zur Entwicklung der optimalen Lösung für Ihr Eigenheim zur Seite

Auf Grundlage Ihrer Wünsche und Vorstellungen, der Besonderheiten Ihrer Lebenssituation sowie der Gegebenheiten Ihres Baugrundstücks erarbeiten Sie mit Ihrem Bauberater einen Kostenrahmen für Ihr Bauvorhaben.

Sie möchten erweiterte Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus bezugs­fertig errichten lassen? Auch das ist möglich! Ihr Bauberater nimmt entsprechende Wünsche auf und bespricht die verschiedenen Möglichkeiten mit Ihnen.

Gemeinsam besprechen Sie das gewünschtes Raumkonzept, Baustil und Besonderheiten Ihres Eigenheims.

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ENTWURFSPHASE

Es wird spannend !

Bei der Entwurfserstellung für Ihr neues Zuhause arbeiten wir zielgerichtet daran Ihre Wünsche auf den Punkt und auf Papier zu bringen. Wir lassen unseren erfahrenen Planern große geistige und schöpferische Freiheit um Kreativität, Funktionalität und Struktur miteinander zu verbinden.

Nur so können wir Ihnen ein individuelles Architektenhaus, passend zu Grundriss, Baugrundstück und Bewohnern aufzeigen.

Den von uns erstellten 3-D Entwurf präsentieren wir Ihnen dann in unseren Räumlichkeiten zur gemeinsamen Diskussion und sich daraus ergebender Anpassung.

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ANGEBOTSPHASE

Ihr schlüsselfertiges Haus zum Festpreis

Sie erhalten unser Festpreisangebot für das individuelle Haus, welches Ihren persönlichen Wohnwünschen entspricht.

Auf Grundlage des mit Ihnen optimierten Entwurfs und unserer umfassenden Baubeschreibung kalkulieren wir den Festpreis für Ihr Haus.

Von Ihnen gewünschte Sonderausstattungen führen wir in unserem Angebot komplett, detailliert und übersichtlich auf.

Sie sollen nicht nur wissen, wie Ihr Haus aussieht, sondern auch was genau verbaut wird und welche Leistungen wir für Sie ausführen.

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DER VERTRAG

Ein großer Moment auf Ihrem Weg ins Eigenheim!

Die fertiggestellte Entwurfsplanung und das dazugehörige Festpreisangebot inklusive der von Ihnen gewählten Sonderausstattung bilden die Grundlage für den Verbraucherbauvertrag.

Wir unterbreiten Ihnen einen Vertragsentwurf, in dem alle wichtigen Details, wie u.a. Zahlungsplan und Bauzeit fixiert sind.

Erst wenn Sie diesen in Ruhe gesichtet haben und sich daraus ergebende Fragen geklärt sind, wird man sich mit der beiderseitigen Unterzeichnung auftragseinig.

Mit Unterzeichnung des Verbraucherbauvertrags wird Ihr Team aus Bauberater, Architekt und Bauleiter gebildet, welches Ihnen während der gesamten Bauzeit bis zur Fertigstellung Ihres Hauses zur Seite steht. Auch die Unterlagen zu Lieferanten und Bemusterung nehmen Sie mit ihrem Bauvertrag entgegen.

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MATERIALAUSWAHL

Das Bauherren-Gefühl stellt sich ein!

Was bislang eher abstrakt schien wird jetzt greifbar. Sie treffen Entscheidungen zum genauen Erscheinungsbild Ihres Hauses.

Unsere Lieferanten bieten Ihnen serviceorientierte Beratung zu allen Möglichkeiten der zu verbauenden Materialien.

Mit unserer gehobenen Bauleistungsbeschreibung haben wir den Grundstein gelegt um Ihnen eine große Auswahl bieten zu können.

Bei Unklarheiten und Fragen stehen Ihnen Architekt und Bauleiter jederzeit beratend zur Seite.

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BAUANTRAGSPHASE

Unsere Architekten übernehmen den abgeschlossenen Entwurf und überführen diesen in die Konstruktionszeichnungen. Dabei werden bereits einige technische Gegebenheiten als auch erste Ergebnisse Ihrer Bemusterung aufgenommen.

Alle nötigen Zeichnungen, Berechnungen und Anträge zur Erwirkung der Baugenehmigung werden erstellt. Der Bauantrag wird mit Ihnen gemeinsam überprüft und Ihnen zur Unterzeichnung vorgelegt. Die meisten Bauämter erwarten heute eine digitale Einreichung des Bauantrags. Diese wird von uns vorgenommen.

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AUSFÜHRUNGSPLANUNG

Die Ausführungsplanung enthält alle Angaben, welche für eine reibungslose, zügige Ausführung Ihres Bauvorhabens erforderlich sind.

In der umfangreichen Baubesprechung erarbeiten wir mit Ihnen sowohl die exakte Position aller technisch notwendigen Elemente, als auch all jene kleinen Details, die Wohnkomfort maximieren und Individualität betonen.

Eine Nische als Ablage in der Dusche … Wandspots zur Beleuchtung des Treppenaufgangs …. Standort und Anschlüsse Ihrer Kücheninsel. Sie selbst treffen auch die kleinen Entscheidungen für Ihr Haus.

Jedes Geschoss, jedes Bauteil und jeder Anschluss wird detailliert erfasst und, so erforderlich, zeichnerisch erfasst.

Mit der Ausführungsplanung bleibt nichts dem Zufall oder einem Handwerker überlassen und Sie kennen Ihr Haus bereits vor Baubeginn ganz genau.

Ein nachhaltig geplantes, gut durchdachtes und entsprechend in hoher Qualität erbautes Haus zahlt sich auch langfristig mit mehr Lebensqualität und Freude am Eigenheim aus.

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BAUPHASE

Ihr Haus entsteht !

Als Ihr Baupartner übernimmt das Bauunternehmen Schnitker für Sie die Architekten- und Ingenieursleistungen, die Bauleitung, Beton- und Zimmererarbeiten sowie die gesamte Administration und Koordination Ihres Bauvorhabens.

Ortsansässige Handwerksbetriebe, welche uns seit vielen Jahren verlässliche Partner sind, realisieren die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation.

So sichern wir durch kurze Entfernungen, wertschätzendes Miteinander und straff organisierten Bauablauf die termingerechte,unserem und Ihrem Anspruch entsprechende Ausführung aller Arbeiten.

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HAUSÜBERGABE

Der Schritt vom Bauherrn zum Hausbesitzer!

Während der gemeinsamen Begehung zur Übergabe wird mit Ihrem Bauleiter ein detailliertes Übergabeprotokoll erstellt. In diesem wird festgehalten ob und welche Arbeiten noch zu erledigen sind und auch ob und wo noch Nacharbeiten auszuführen sind.

Ein weiterer, wichtiger Punkt der Hausübergabe ist auch die Aushändigung aller zu Ihrem Haus gehörigen Unterlagen.

Weitere Protokolle und Bestätigungen wie zum Beispiel über die Dichtigkeit der Abwasserkanäle oder der Luftdichtigkeit des Gebäudes (Blower Door Test) werden ebenfalls übergeben.

Nach der Hausübergabe erfolgt Ihre Ausführung abschließender Eigenleistungen wie z.B. Maler-und Tapezierarbeiten, die Umzugswagen rollen und dann heißt es auch schon:

WILLKOMMEN ZUHAUSE !

Natürlich bieten wir Ihnen auch gerne eine bezugsfertige Lösung inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten an. SIE sind der Bauherr!